El despacho
Oscar Fernandez Garcia, notario
Notario en Montreal, Oscar Fernandez Garcia atiende con cita previa en su despacho del boulevard de l’Acadie, en el distrito de Ahuntsic-Cartierville.
El papel del notaire en Quebec
En Quebec, el notaire es a la vez jurista y oficial público. Asesora a todas las partes del acto con imparcialidad, redacta actos auténticos y conserva el original.
Esa imparcialidad es lo que le distingue del abogado, que defiende los intereses de una sola parte. Explica también por qué ciertos actos, como la hipoteca inmobiliaria, deben otorgarse ante notaire: el artículo 2693 del Código Civil de Quebec lo exige bajo pena de nulidad.
El acto notarial es un acto auténtico: hace prueba de su contenido, su fecha no se puede impugnar y la minuta, el original, queda depositada en la notaría de forma permanente. Por eso un testamento notarial no tiene que ser verificado por el tribunal tras el fallecimiento, mientras que uno ológrafo sí.
- Imparcialidad
- Asesora a todas las partes del acto con imparcialidad.
- Acto auténtico
- Hace prueba de su contenido y su fecha no se puede impugnar.
- Supervisión de la Chambre des notaires du Québec
- El colegio profesional que regula la práctica y lleva los registros donde se inscriben los testamentos y los mandatos de protección.
El proceso
Cómo avanza su expediente
Suele ser la verdadera pregunta detrás de la duda de llamar: qué le van a pedir, y si su caso es demasiado sencillo o demasiado complicado para molestar.
Primer contacto
El primer contacto sirve para establecer los hechos. Usted dice qué quiere conseguir, cuál es a grandes rasgos su situación familiar y patrimonial y con qué plazos cuenta. Se le responde qué es posible, qué no lo es y qué habrá que ir a buscar. No hay preguntas malas y no hace falta conocer el vocabulario.
Preparación del expediente
Después viene el trabajo invisible: comprobación de títulos, peticiones a los registros, cálculos y ajustes, redacción. Es la parte que lleva tiempo y que depende de terceros (prestamistas, ayuntamientos, registros) que responden a su ritmo. Por eso un expediente no se resuelve la víspera.
Lectura y firma
En la firma, el acto se lee y se explica antes de firmarlo. Usted sale con una copia y sabiendo exactamente qué ha firmado. Si algo no ha quedado claro, ese es el momento de decirlo: después ya es un acto.
Un despacho accesible, aquí y en cualquier lugar
- Idiomas
Français · English · Español
Las reuniones, las explicaciones y los documentos preparatorios se hacen en francés, inglés o español, según su preferencia, que puede indicar desde el primer contacto. Un acto notarial solo es válido si usted consintió con conocimiento de causa, y entender exactamente lo que se firma es la condición misma de ese consentimiento.
- Alcance
En todo Quebec
La competencia territorial de un notaire quebequés abarca todo Quebec: no hace falta vivir en el distrito, ni siquiera en Montreal, para otorgar un acto aquí.
- A distancia
Bajo ciertas condiciones
La ley permite además, bajo ciertas condiciones y estando el notaire en Quebec, otorgar un acto notarial a distancia. Es una posibilidad regulada y no encaja en todos los expedientes: conviene preguntarlo en el primer contacto y no al final.
Una información clara y verificable
Cada página de servicio de este sitio indica sus fuentes oficiales y lleva la mención de revisión profesional pendiente mientras el notaire no haya validado el texto.
Es una regla que este sitio se impone: lo que no se puede justificar no se escribe. Por eso no encontrará aquí promesas de resultado, ni superlativos, ni número de expedientes tramitados, ni tarifas publicadas: los honorarios dependen de la naturaleza y la complejidad del asunto, y se le presentan antes de que empiece el trabajo.
La información general que se da aquí no sustituye a un asesoramiento jurídico: cada situación debe valorarse por sí misma, y para eso es exactamente una reunión.
Fuentes oficiales
- Chambre des notaires du Québec
- Éducaloi
- Gobierno de Quebec
- Código Civil de Quebec
- Registre foncier
Siguiente paso
¿Alguna duda sobre su situación?
Escríbanos o llame al despacho. Le indicaremos qué pasos seguir y qué documentos conviene preparar.
Con cita previa · Français, English, Español