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Liquidation d’une succession

Après un décès, le liquidateur doit franchir plusieurs étapes encadrées par la loi, souvent en pleine période de deuil. Le notaire l’accompagne dans ces démarches et prépare les actes nécessaires à la transmission des biens.

Autres servicesLiquidation d’une succession

Liquider une succession, étape par étape

Après un décès, le liquidateur doit franchir plusieurs étapes encadrées par la loi, souvent en pleine période de deuil. Le notaire l’accompagne dans ces démarches et prépare les actes nécessaires à la transmission des biens.

Le liquidateur est celui qui administre la succession du début à la fin. Il est désigné dans le testament; à défaut, ce sont les héritiers qui le désignent, et sans désignation ils sont liquidateurs ensemble.

On peut refuser la charge, sauf si l’on est l’unique héritier. Refuser n’est pas un manque d’égards: c’est une décision raisonnable quand on n’a ni le temps, ni la distance, ni l’habitude des papiers. Le refus se décide AVANT de commencer, parce qu’un liquidateur qui abandonne en cours de route laisse une situation plus difficile qu’au départ.

La charge dure aussi longtemps que la liquidation l’exige. Si elle dépasse un an, le liquidateur doit rendre un rapport de son administration aux héritiers, aux légataires particuliers et aux créanciers impayés.

Il n’est pas obligé de tout faire lui-même. Il reste responsable, mais la recherche testamentaire, l’inventaire, les inscriptions aux registres, la déclaration de transmission et le compte définitif peuvent être préparés par le notaire, qui est aussi celui qui dira à quelle étape on en est vraiment.

Ce qu’il faut savoir

  • Quand consulter

    Vous avez été désigné liquidateur dans un testament. Un proche est décédé sans testament et il faut désigner les héritiers. La succession comprend un immeuble à transmettre.

  • Le rôle du notaire

    Recherche testamentaire dans les deux registres officiels. Explication des obligations et de la responsabilité du liquidateur. Préparation de la déclaration de transmission d’un immeuble. Assistance pour l’inventaire, la reddition de compte et le partage.

  • Tout commence par la recherche testamentaire

    La liquidation commence par la recherche testamentaire auprès des registres de la Chambre des notaires et du Barreau. Le liquidateur doit ensuite dresser un inventaire et rendre compte de son administration.

Questions utiles

Les réponses qui comptent avant de commencer

Que se passe-t-il si l’inventaire n’est pas fait?

La protection tombe. Lorsque les étapes prévues par la loi sont suivies, les héritiers ne répondent des dettes du défunt que jusqu’à concurrence de ce qu’ils reçoivent. Si l’inventaire n’a pas été fait ou si l’avis de clôture n’a pas été publié, ils peuvent devoir répondre des dettes pour un montant supérieur à leur héritage, y compris de dettes qu’ils ignoraient.

Qu’est-ce que l’avis de clôture d’inventaire?

C’est l’avis qui annonce publiquement que l’inventaire est terminé et où il peut être consulté. Il s’inscrit au RDPRM et se publie dans un journal distribué dans la localité de la dernière adresse connue du défunt. C’est lui qui rend l’inventaire opposable aux créanciers, et c’est l’étape la plus souvent oubliée.

Les héritiers peuvent-ils recevoir des biens tout de suite?

Non, et c’est une erreur fréquente. Tant que la liquidation n’est pas terminée, prendre un bien du défunt comme si c’était le sien vaut acceptation de la succession, avec les dettes. Seuls les objets sans valeur marchande (vêtements, photographies, souvenirs) peuvent être remis avant.

Combien de temps a-t-on pour renoncer à une succession?

Six mois à compter de l’ouverture de la succession, généralement la date du décès. Ce délai est prolongé au besoin pour qu’il reste soixante jours après la clôture de l’inventaire. Passé ce délai, on est présumé avoir accepté. On peut aussi accepter tacitement, par exemple en utilisant un bien de la succession ou en dispensant le liquidateur de faire l’inventaire.

Peut-on refuser d’être liquidateur?

Oui, sauf si vous êtes l’unique héritier. Il est prudent de connaître les obligations de la charge avant de l’accepter, et de décider avant de commencer: un liquidateur qui abandonne en cours de route laisse la succession dans une situation plus difficile.

Faut-il un notaire pour transmettre un immeuble?

Oui. Le transfert d’un droit de propriété immobilière à la suite d’un décès se fait par une déclaration de transmission reçue devant notaire et publiée au Registre foncier. Tant qu’elle n’est pas publiée, le registre indique toujours le défunt comme propriétaire et l’immeuble ne peut être ni vendu ni hypothéqué.

Pourquoi la liquidation prend-elle plusieurs mois?

Parce que certaines étapes ne peuvent pas être accélérées. Avant toute distribution, le liquidateur doit produire les déclarations de revenus et obtenir les certificats de Revenu Québec et de l’Agence du revenu du Canada. S’y ajoutent la recherche testamentaire, la vérification du testament s’il n’est pas notarié, la publication de l’avis de clôture et le délai de six mois laissé aux successibles.

Et s’il n’y a pas de testament?

La loi détermine alors les héritiers par la dévolution légale, et les héritiers doivent désigner eux-mêmes un liquidateur. Le notaire prépare une déclaration d’hérédité établissant qui succède et dans quelle proportion. À noter: en l’absence de testament, le conjoint de fait n’hérite de rien, sauf en union parentale, où il recueille le tiers.

La recherche testamentaire est-elle vraiment nécessaire?

Oui, même quand la famille croit savoir où est le testament. Elle se fait dans les registres de la Chambre des notaires du Québec et du Barreau, et elle révèle s’il existe un testament plus récent que celui qu’on a sous la main. Un testament postérieur révoque le précédent et change la liquidation entière.

Le liquidateur est-il payé?

Cela dépend d’un détail que presque personne ne connaît: un liquidateur qui n’est PAS héritier a droit à une rémunération, fixée par le testament, à défaut par les héritiers, et à défaut d’entente par le tribunal. Un liquidateur qui est lui-même héritier ne peut pas en réclamer, sauf si le testament la prévoit ou si les héritiers s’entendent pour la lui accorder. Dans tous les cas, il a droit au remboursement des dépenses engagées pour la succession, et ces frais sont assumés par la succession.

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Un couple âgé en rencontre dans un bureau, des photos de famille sur la table.

L’inventaire: l’étape qui protège tout le monde

L’inventaire est la liste des biens et des dettes du défunt avec leur valeur au décès. Il se signe devant notaire ou devant deux témoins et montre d’abord si la succession est solvable: si les dettes dépassent les biens, il ne faut surtout rien distribuer.

Les héritiers peuvent l’écarter d’un commun accord, mais ils répondent alors des dettes qu’ils ne connaissaient pas. Une fois terminé, l’avis de clôture d’inventaire est inscrit au RDPRM et publié dans un journal de la localité de la dernière adresse du défunt: c’est ce qui le rend opposable aux créanciers.

La déclaration de transmission: sans elle, l’immeuble ne se vend pas

Tant que rien n’est publié, le Registre foncier indique le défunt comme propriétaire, et l’immeuble ne peut être ni vendu ni hypothéqué. La déclaration de transmission, reçue devant notaire et publiée au Registre foncier, inscrit les droits au nom de la succession ou de l’héritier. C’est pourquoi une succession avec immeuble passe forcément par un notaire.

Pour mieux comprendre

Les aspects importants de votre dossier

Les étapes d’une liquidation, dans l’ordre

La liquidation est une suite d’étapes prévues par la loi, et l’ordre compte: sauter une étape expose le liquidateur et les héritiers. Elle commence par la recherche testamentaire dans les registres de la Chambre des notaires et du Barreau, obligatoire même quand la famille croit savoir où est le testament.

  • Obtenir la preuve du décès auprès du Directeur de l’état civil.
  • Faire la recherche testamentaire dans les registres de la Chambre des notaires et du Barreau.
  • Faire vérifier le testament s’il n’est pas notarié.
  • Inscrire la désignation du liquidateur au RDPRM, et au Registre foncier s’il y a un immeuble.
  • Identifier et contacter les héritiers.
  • Ouvrir un compte de succession et y regrouper les avoirs.
  • Dresser l’inventaire des biens et des dettes, puis inscrire l’avis de clôture au RDPRM et le publier dans un journal.
  • Produire les déclarations de revenus et obtenir les certificats de Revenu Québec et de l’Agence du revenu du Canada.
  • Payer les dettes et remettre les legs particuliers.
  • Préparer la déclaration de transmission des immeubles et la publier au Registre foncier.
  • Rendre le compte définitif, inscrire l’avis de clôture du compte, puis partager.

Ce qui arrive si les étapes ne sont pas faites

En suivant les étapes, le liquidateur et les héritiers ne répondent pas personnellement des dettes du défunt au-delà de la succession. Sans inventaire, ou sans avis de clôture publié, cette protection tombe: les héritiers peuvent devoir payer des dettes supérieures à ce qu’ils reçoivent.

Prendre un bien du défunt avant la fin de la liquidation vaut acceptation de la succession, sauf pour les objets sans valeur marchande. Le successible a six mois à compter de l’ouverture de la succession pour accepter ou renoncer, prolongés au besoin pour qu’il lui reste soixante jours après la clôture de l’inventaire; passé ce délai, il est présumé avoir accepté.

S’il n’y a pas de testament

Sans testament, la loi désigne les héritiers (dévolution légale). Le conjoint marié ou uni civilement hérite avec les enfants; sans enfants, avec les parents; à défaut, avec les frères et sœurs. Le conjoint de fait n’hérite de rien, sauf en union parentale (en vigueur depuis le 30 juin 2025 pour les parents d’un même enfant né ou adopté à compter de cette date), où il recueille le tiers.

Le notaire prépare la déclaration d’hérédité, sur laquelle s’appuient les banques et le Registre foncier, et les héritiers désignent le liquidateur. C’est le travail qu’un testament notarié aurait évité.

Combien de temps, et pourquoi ce n’est jamais rapide

Comptez plusieurs mois, davantage avec un immeuble, une entreprise, des biens à l’étranger ou une mésentente. Avant toute distribution, le liquidateur doit produire les déclarations de revenus et obtenir les certificats de Revenu Québec et de l’Agence du revenu du Canada; distribuer avant engage sa propre responsabilité.

S’y ajoutent la recherche testamentaire, la vérification d’un testament non notarié, la publication de l’avis de clôture et le délai de six mois des successibles.

Déroulement général

  1. Recherche

    Vérification de l’existence d’un testament dans les registres.

  2. Inventaire

    Recensement des biens et des dettes de la succession.

  3. Transmission

    Préparation des actes requis, dont la déclaration de transmission.

  4. Partage

    Reddition de compte aux héritiers et remise des biens.

Avant la rencontre

Documents à prévoir

Selon la succession, d’autres documents seront nécessaires. Cette liste est indicative et sera précisée à l’ouverture du dossier.

Premiers pas du liquidateur
  1. Le certificat de décès ou l’attestation du Directeur de l’état civil.
  2. Le testament, si vous en avez une copie.
  3. Les titres de propriété des immeubles, s’il y a lieu.
  4. Les relevés des comptes et des dettes connus.

Sources officielles

Cette page fournit de l’information générale et ne constitue pas un avis juridique. Chaque situation doit être évaluée individuellement.

Prochaine étape

Vous avez une question sur votre dossier?

Écrivez-nous ou appelez le bureau. Nous vous indiquerons la démarche à suivre et les documents à prévoir.

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